TECNISA S.A.

A Tecnisa S.A. é uma incorporadora e construtora brasileira que atua no setor de consumo cíclico, especificamente no segmento de construção civil.  Fundada em 1977, a empresa é reconhecida por desenvolver empreendimentos residenciais e comerciais, abrangendo desde a incorporação até a venda dos imóveis.  Seu portfólio inclui edifícios de alto padrão, condomínios residenciais e unidades comerciais, totalizando mais de 7,3 milhões de metros quadrados construídos, com cerca de 39,3 mil apartamentos e 3.700 unidades comerciais entregues. A Tecnisa concentra suas operações em diversas cidades brasileiras, como São Paulo, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Salvador e Brasília, atendendo a uma ampla gama de clientes.  A empresa busca agregar valor por meio de projetos inovadores e sustentáveis, alinhados às tendências do mercado imobiliário.  Em termos de estrutura operacional, a Tecnisa é classificada como uma small cap, com suas ações negociadas na B3 sob o ticker TCSA3, e no mercado fracionário sob o ticker TCSA3F. História e quando foi criada a Tecnisa S.A. A Tecnisa S.A. foi fundada em 22 de setembro de 1977, em São Paulo, por Meyer Joseph Nigri, então estudante de engenharia civil da Universidade de São Paulo (USP). Sua criação teve como objetivo atuar no mercado de construção civil, oferecendo serviços de engenharia e incorporação imobiliária. Nos primeiros anos de operação, a Tecnisa concentrou-se no desenvolvimento de empreendimentos residenciais na capital paulista, enfrentando desafios relacionados à competitividade do mercado e à necessidade de otimizar processos construtivos.  Durante a década de 1980, a empresa investiu em medidas que diminuíram a utilização de insumos nas obras, otimizando e barateando os processos. Nos anos 1990, a companhia apresentou ao mercado o conceito de “grand space”, em que edifícios eram construídos em regiões nobres de São Paulo, oferecendo uma área maior do que geralmente era oferecida pelas demais incorporadoras, sem acréscimo proporcional de preço. Nos anos 2000, a Tecnisa investiu no atendimento ao cliente. Por isso, recebeu em dez anos seguidos, o Prêmio Consumidor Moderno de Excelência em Serviços ao Cliente.  Em 2007, a empresa realizou sua oferta pública inicial (IPO) no Novo Mercado do BM&FBovespa movimentando R$ 791 milhões. Posteriormente, em 2010, a empresa iniciou seus lançamentos da linha Tecnisa Flex, voltada para o segmento classe média e média-baixa.  Em 2011, a empresa realizou seu follow-on, arrecadando R$398 milhões e em 2019, realizou um novo follow-on de 300 mil ações. Ao longo das décadas seguintes, a Tecnisa expandiu suas operações para outras cidades brasileiras, diversificando seu portfólio de produtos e consolidando sua presença no mercado imobiliário nacional.  Entre 2020 e 2024, a Tecnisa focou na retomada de lançamentos e na adaptação às novas demandas do mercado, investindo em tecnologia e sustentabilidade. Informações Adicionais A empresa TECNISA, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 47,12 Milhões , tendo um patrimônio de R$ 249,67 Milhões. Com um total de 514 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Consumo Cíclico e no segmento Incorporações. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 190,31 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de R$ -64,45 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de -0,73, um P/VP de 0,19 e nos últimos 12 meses a empresa não pagou dividendos LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: TECNISA CNPJ: 08.065.557/0001-12 Ano de estreia na bolsa: 2007 Número de funcionários: 514 Ano de fundação: 2006 Papéis da empresa: TCSA3 Papéis Fracionados: TCSA3F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 47,12 Milhões Valor de firma ? R$ 324,12 Milhões Patrimônio Líquido ? R$ 249,67 Milhões Nº total de papeis ? 73,62 Milhões Ativos ? R$ 728,93 Milhões Ativo Circulante ? R$ 208,64 Milhões Dívida Bruta ? R$ 309,74 Milhões Dívida Líquida ? R$ 277,01 Milhões Disponibilidade ? R$ 32,73 Milhões Segmento de Listagem ? Novo Mercado Free Float ? 61,24% Tag Along ? 100,00% Liquidez Média Diária ? R$ 53,17 Mil ? Setor Consumo Cíclico ? Segmento Incorporações REGIÕES ONDE TECNISA GERA RECEITA Atual 2025 2024 Atual Brasil R$ 46,89 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 46,89 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA TECNISA Atual 2025 2024 Atual Venda de imóveis R$ 36,61 Milhões 78% Prestação de serviços R$ 8,47 Milhões 18% Reversão da provisão para distrat... R$ 1,31 Milhão 3% Outros R$ 506,43 Mil 1% Total (trimestral) R$ 46,89 Milhões POSIÇÃO ACIONÁRIA DA TECNISA Acionista % ON % PN % Total OUTROS 46.35 0.00 46.35 MEYER JOSEPH NIGRI 36.09 0.00 36.09 VKN ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA 13.98 0.00 13.98 LILIAN RAQUEL CZERESNIA NIGRI 3.56 0.00 3.56 JOSEPH MEYER NIGRI 0.02 0.00 0.02 AÇÕES TESOURARIA 0.00 0.00 0.00

• Setor · Consumo Cíclico
• Segmento · Incorporações