MULTIPLAN - EMPREEND IMOBILIARIOS S.A.

MULTIPLAN - EMPREEND IMOBILIARIOS S.A. (MULT3): visão geral

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.,é uma das maiores empresas do setor imobiliário no Brasil, com atuação no setor financeiro e subsetor exploração de imóveis. Especializada no desenvolvimento, planejamento e administração de shopping centers, consolidando-se como uma referência nacional.  Além disso, a Multiplan também investe em projetos imobiliários multiuso, combinando espaços comerciais e residenciais, o que agrega valor às regiões onde atua. Com um portfólio robusto, a Multiplan opera 19 shopping centers estrategicamente localizados em estados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraná, Distrito Federal, Alagoas e Rio Grande do Sul. Entre seus empreendimentos mais emblemáticos estão o Morumbi Shopping, em São Paulo, o BarraShopping, no Rio de Janeiro, e o BH Shopping, em Belo Horizonte.  Esses empreendimentos não apenas geram grande fluxo de visitantes, mas também destacam a capacidade da empresa em atender às necessidades do varejo brasileiro. O mercado de atuação da Multiplan é exclusivamente nacional, com foco em regiões de alto consumo. A empresa adota práticas modernas de gestão e sustentabilidade, buscando eficiência energética e desenvolvimento social nas comunidades próximas a seus shoppings.  Além disso, a Multiplan lidera projetos inovadores, como complexos multiusos que integram moradia e comércio, aumentando a valorização imobiliária dos locais onde estão presentes. Com mais de 900 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), a companhia é considerada uma large cap na B3, ocupando posição de liderança no setor imobiliário. As ações da Multiplan são negociadas na B3 sob o ticker MULT3 e MULT3F no mercado fracionário . História e quando foi criada Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. foi fundada em 1974, na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais, por José Isaac Peres.  Atualmente, o CEO da empresa é Armando d'Almeida Neto, que lidera a estratégia e a operação dos empreendimentos.  A criação da Multiplan foi motivada pelo potencial emergente do mercado de shopping centers no Brasil, um modelo que começava a ganhar força no país durante a década de 1970, seguindo tendências norte-americanas. Nos primeiros anos, a Multiplan enfrentou os desafios de introduzir o conceito de shopping centers em um mercado pouco familiarizado com esse modelo de negócios. Ainda assim, em 1979, lançou o BH Shopping, em Belo Horizonte, o primeiro shopping de Minas Gerais e um marco para a empresa.  Durante as décadas seguintes, a Multiplan lançou empreendimentos como o BarraShopping, no Rio de Janeiro, e o Morumbi Shopping, em São Paulo, que se tornaram referências em suas regiões.  Entre os marcos históricos da Multiplan, destaca-se a abertura de capital em 2007, na B3, movimento que permitiu à empresa captar recursos para expandir ainda mais seu portfólio de shopping centers.  Nos anos seguintes, a Multiplan realizou importantes aquisições e lançou novos empreendimentos, fortalecendo sua posição no mercado. Em 2024, realizou a recompra de ações do Ontario Teachers' Pension Plan (OTPP) com o cancelamento de 23 milhões de papéis. Informações Adicionais A empresa MULTIPLAN, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 15,96 Bilhões , tendo um patrimônio de R$ 6,76 Bilhões. Com um total de 387 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 3,19 Bilhões, que gerou um lucro no valor de R$ 1,39 Bilhão. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 11,51, um P/VP de 2,36 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da MULTIPLAN ficou em 3,61% . LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: MULTIPLAN CNPJ: 07.816.890/0001-53 Ano de estreia na bolsa: 2007 Número de funcionários: 387 Ano de fundação: 2005 Papéis da empresa: MULT3 Papéis Fracionados: MULT3F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 15,96 Bilhões Valor de firma ? R$ 20,51 Bilhões Patrimônio Líquido ? R$ 6,76 Bilhões Nº total de papeis ? 513,16 Milhões Ativos ? R$ 13,21 Bilhões Ativo Circulante ? R$ 1,93 Bilhão Dívida Bruta ? R$ 5,06 Bilhões Dívida Líquida ? R$ 4,55 Bilhões Disponibilidade ? R$ 506,82 Milhões Segmento de Listagem ? Nível 2 Free Float ? 52,93% Tag Along ? 100,00% Liquidez Média Diária ? R$ 139,97 Milhões ? Setor Financeiro ? Segmento Exploração de Imóveis REGIÕES ONDE MULTIPLAN GERA RECEITA Atual 2025 2024 Atual Brasil R$ 901,81 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 901,81 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA MULTIPLAN Atual 2025 2024 Atual Receita de Locação R$ 559,12 Milhões 62% Venda de Imóveis R$ 171,34 Milhões 19% Receita de Estacionamento R$ 99,20 Milhões 11% Receita de Serviços R$ 54,11 Milhões 6% Outros R$ 18,04 Milhões 2% Total (trimestral) R$ 901,81 Milhões VENDAS DOS LOJISTAS MULTIPLAN 10 A MAX 10 A MAX Apresenta a evolução das vendas dos lojistas nos shopping centers da Multiplan, evidenciando o desempenho comercial e o ritmo de crescimento das operações ao longo dos anos. POSIÇÃO ACIONÁRIA DA MULTIPLAN Acionista % ON % PN % Total OUTROS 58.02 0.00 58.02 MULTIPLAN PARTICIPAÇÕES S.A. 26.81 0.00 26.81 SQUADRA INVESTIMENTOS - GESTÃO DE RECURSOS LTDA. 5.01 0.00 5.01 AÇÕES TESOURARIA 4.43 0.00 4.43 JOSÉ ISAAC PERES 4.29 0.00 4.29 MARIA HELENA KAMINITZ PERES 1.44 0.00 1.44