SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A.

SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A. (SCAR3): visão geral

A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. é uma empresa brasileira que atua no setor financeiro e subsetor de exploração de imóveis, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de imóveis comerciais de alto padrão.  Com sede em São Paulo e operações concentradas nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, o portfólio da São Carlos é composto por edifícios corporativos de classe A e centros de conveniência, totalizando uma área bruta locável significativa.  A empresa adota uma estratégia de investimento focada em edifícios de escritórios com grandes lajes e imóveis de varejo, implementando melhorias por meio de uma gestão ativa e profissional para maximizar a receita de aluguel e o valor de seus ativos. Em termos de estrutura operacional, a São Carlos é classificada como uma small cap com suas negociadas na B3 sob o ticker SCAR3 e no mercado fracionário sob o ticker SCAR3F. História e quando foi criada a São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. A São Carlos foi fundada em 1989, como um dos braços das Lojas Americanas, cujo objetivo era desenvolver Shopping Centers onde a empresa colocaria suas lojas. No entanto, em 1999, aconteceu a cisão entre a controladora Lojas Americanas e a São Carlos, que passou a ser uma empresa independente sem vínculos uma com a outra. Nesse mesmo ano a empresa abre seu capital na bolsa e muda o seu foco para começar a investir em edifícios corporativos, o que se tornaria sua especialidade. Alguns anos depois, em 2006, a empresa fez uma nova oferta de ações no mercado para expandir suas atividades e também aderiu ao segmento de Novo Mercado. Em 2006, o valor estimado do portfólio da companhia era de 600 milhões de reais. Dois anos depois, em 2008, esse número saltou para 1,8 bilhões, somando 48 imóveis. No ano de 2011 a São Carlos, por meio de sua subsidiária, a Best Center, começa a investir em centros de conveniência. Seu portfólio alcança o valor de 3 bilhões de reais. Dois anos depois, um grande marco para a empresa: aquisição da torre A da EZ Towers, por 564 milhões de reais, um dos edifícios mais modernos da cidade de São Paulo Nesse ponto de sua história, a São Carlos era considerada a empresa que crescia mais rápido no Brasil. Em 2017, seu portfólio era avaliado em 4,1 bilhões de reais. Entre 2020 e 2024, a São Carlos continuou a expandir seu portfólio e aprimorar suas práticas de gestão. Em 2023, a empresa reverteu prejuízos anteriores e registrou um cenário de lucro. Informações Adicionais A empresa SÃO CARLOS, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 713,06 Milhões , tendo um patrimônio de R$ 972,63 Milhões. Com um total de 463 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 251,18 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de R$ -134,84 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de -43,02, um P/VP de 0,73 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da SÃO CARLOS ficou em 57,50% . LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: SÃO CARLOS CNPJ: 29.780.061/0001-09 Ano de estreia na bolsa: 1991 Número de funcionários: 463 Ano de fundação: 1985 Papéis da empresa: SCAR3 Papéis Fracionados: SCAR3F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 713,06 Milhões Valor de firma ? R$ 757,66 Milhões Patrimônio Líquido ? R$ 972,63 Milhões Nº total de papeis ? 57,74 Milhões Ativos ? R$ 3,25 Bilhões Ativo Circulante ? R$ 849,22 Milhões Dívida Bruta ? R$ 791,08 Milhões Dívida Líquida ? R$ 44,60 Milhões Disponibilidade ? R$ 746,48 Milhões Segmento de Listagem ? Nível 1 Free Float ? 38,65% Tag Along ? 100,00% Liquidez Média Diária ? R$ 190,18 Mil ? Setor Financeiro ? Segmento Exploração de Imóveis REGIÕES ONDE SÃO CARLOS GERA RECEITA Atual 2025 2024 Atual Brasil R$ 75,29 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 75,29 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA SÃO CARLOS Atual 2025 2024 Atual Locação R$ 64,48 Milhões 86% Receita Linear R$ 8,97 Milhões 12% Serviços R$ 1,84 Milhão 2% Outros R$ 7,53 Mil 0% Total (trimestral) R$ 75,29 Milhões TOTAL DE IMÓVEIS DA SÃO CARLOS 10 A MAX 10 A MAX ÁREA BRUTA LOCÁVEL (ABL) DOS IMÓVEIS DA SÃO CARLOS 10 A MAX 10 A MAX POSIÇÃO ACIONÁRIA DA SÃO CARLOS Acionista % ON % PN % Total OUTROS 23.35 0.00 23.35 AC FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO EM AES 16.88 0.00 16.88 CHRISTIAN VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES 8.34 0.00 8.34 MAX VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES 8.34 0.00 8.34 CECILIA SICUPIRA 5.62 0.00 5.62 HELOÍSA DE PAULA MACHADO SICUPIRA 5.57 0.00 5.57 HELENA SICUPIRA RODAS 5.56 0.00 5.56 Anterior 1 2 3 Próxima