IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A

IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A (IGTA3): visão geral

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. é uma das maiores empresas no setor de shopping centers do Brasil. Suas atividades envolvem a concepção, o planejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com prédios comerciais. A Iguatemi possui participação em 14 shopping centers, 2 Premium Outlets e 3 prédios comerciais que juntos totalizam 707 mil m² de ABL total, sendo a sua ABL própria correspondente a 450 mil m². As ações da Iguatemi estão listadas no Novo Mercado da B3 [IGTA3] e fazem parte do índice Ibovespa. HISTÓRIA DA IGUATEMI A Iguatemi foi inicialmente criada como La Fonte Empresa de Shopping Centers S.A, em 1979. Ela começou como uma sociedade por quotas de responsabilidade limitada, sendo transformada em sociedade por ações em 1983. A empresa fez sua Oferta Pública de Ações (IPO) em 2007, ingressando ao Novo Mercado, segmento de listagem de maior grau de governança corporativa da B3. Fora captados cerca de R$ 550 milhões. No mesmo ano realizou uma emissão de debêntures no valor de R$ 200 milhões. Em 2009 a companhia sofreu mudanças em seu controle acionário após realizar uma oferta pública de distribuição de ações 100% primária (follow-on). Ela captou aproximadamente R$ 410 milhões. O controlador detinha 54,46% do total de ações da companhia e após a oferta passou a deter 53,91%. Outras duas emissões de debêntures foram feitas em 2011 e 2012, com um valor correspondente a R$ 630 milhões. Em 2013 foi realizada a 4ª emissão de debêntures da companhia. O valor total emitido corresponde a R$ 450 milhões. A empresa concluiu, em 15 de fevereiro de 2013, a emissão de debêntures simples, em duas séries, nominativas e escriturais, não conversíveis em ações, da espécie quirografária. As debêntures representaram a 4ª emissão da Companhia. O valor total emitido equivale a R$ 450 milhões, com a emissão de 40.000 debêntures na primeira série e 5.000 debêntures na segunda série nominativa ao valor nominal de R$10 mil cada, com prazo de vencimento em 15 de fevereiro de 2020 e em 15 de fevereiro de 2021, respectivamente, da primeira e da segunda série. Em 2 de julho de 2013, a companhia concluiu a oferta pública de distribuição primária de ações no valor de R$ 425.364.100,00. A empresa concluiu no dia 13 de novembro a aquisição dos 50% restantes do Shopping Center Galleria, agora a empresa detém 100% deste shopping. No dia 11 de abril de 2014 foi comprado 14% do Shopping JK Iguatemi, elevando nossa participação para 64%. Em maio de 2019 a Iguatemi anuncia uma parceria com o iFood para uma resolução de organização da atividade de food delivery em seus shopping centers. Em 30 de julho de 2019, vendeu sua participação de 8,4% no Shopping Iguatemi Caxias por R$ 27,8 milhões e em 9 de outubro do mesmo ano vende sua participação de 30% no Shopping Iguatemi Florianópolis por R$ 110,3 milhões, fortalecendo o compromisso da administração em priorizar ativos que possuam mais sinergia com a estratégia de negócio da companhia. Informações Adicionais A empresa IGUATEMI, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 4,87 Bilhões , tendo um patrimônio de R$ 4,34 Bilhões. Com um total de 373 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 1,46 Bilhão, que gerou um lucro no valor de R$ 624,75 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 7,79, um P/VP de 1,12 e nos últimos 12 meses a empresa não pagou dividendos LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: IGUATEMI CNPJ: 51.218.147/0001-93 Ano de estreia na bolsa: 2007 Número de funcionários: 373 Ano de fundação: 1979 Papéis da empresa: IGTA3 Papéis Fracionados: IGTA3F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 4,87 Bilhões Valor de firma ? R$ 6,15 Bilhões Patrimônio Líquido ? R$ 4,34 Bilhões Nº total de papeis ? 165,00 Milhões Ativos ? R$ 8,24 Bilhões Ativo Circulante ? R$ 2,57 Bilhões Dívida Bruta ? R$ 3,33 Bilhões Dívida Líquida ? R$ 1,29 Bilhão Disponibilidade ? R$ 2,04 Bilhões Segmento de Listagem ? Novo Mercado Free Float ? 0,00% Tag Along ? 100,00% ? Setor Financeiro ? Segmento Exploração de Imóveis REGIÕES ONDE IGUATEMI GERA RECEITA Atual 2025 2024 Atual Brasil R$ 411,62 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA IGUATEMI Atual 2025 2024 Atual Aluguéis R$ 267,27 Milhões 65% Estacionamento R$ 61,62 Milhões 15% Operações de varejo R$ 55,73 Milhões 14% Prestação de Serviços R$ 26,88 Milhões 7% Outros R$ 123,49 Mil -1% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões POSIÇÃO ACIONÁRIA DA IGUATEMI Acionista % ON % PN % Total IGUATEMI S.A. 100.00 0.00 100.00