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IGUATEMI S.A.

BOVESPA:IGTI3 · Relatório do ativo

Valor de mercado R$ 5,1 bi

Atualizado em 09/10/2026, 21:49 · Dados de cotações e indicadores

9 out 2026

R$ 4,20

Preço justo (Graham)

R$ 6,9866,2% descontado

1A +52,7%7D +22,8%1D +3,7%

B3 · ON

IGUATEMI S.A. (IGTI3): visão geral

A Jereissati Participações S.A., é uma holding brasileira que pertence ao setor de financeiro e subsetor de exploração de imóveis. Sua atuação diversificada inclui participações nos setores de shopping centers, telecomunicações e outros investimentos.  Fundada em 1991, a companhia é conhecida por sua participação majoritária no Grupo Iguatemi, uma das principais empresas de shopping centers do país. Os principais ativos da Jereissati Participações incluem participações significativas no Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., que administra diversos shoppings em todo o Brasil, e investimentos no setor de telecomunicações.  Com atuação predominantemente nacional, sua presença se dá em diversas regiões do Brasil, especialmente nas áreas onde os shoppings Iguatemi estão localizados.  No entanto, a empresa direciona seus investimentos para oportunidade de valor ao seu portfólio e contribuam para o crescimento sustentável. Sua estrutura operacional focada na gestão de participações e investimentos estratégicos conta também com uma estratégia de investimentos diversificados e pela gestão eficiente de seus ativos.  As ações da Jereissati Participações são negociadas na B3 sob os tickers IGTI4, IGTI3 e IGTI11 no mercado fracionário, utilizando o código IGTI3F, IGTI4F e IGTI11F. História e quando foi criada Jereissati Participações S.A. A Jereissati Participações S.A. foi fundada em 1991, com sede em Fortaleza, Ceará, pelos empresários Carlos Francisco Ribeiro Jereissati e Carlos Jereissati Filho.  A criação da holding teve como objetivo consolidar os diversos investimentos da família Jereissati, especialmente nos setores de shopping centers e telecomunicações. Nos primeiros anos, a empresa concentrou-se na gestão e expansão de seus ativos, enfrentando desafios relacionados à diversificação de investimentos e à consolidação no mercado brasileiro.  A estratégia de crescimento incluiu a aquisição e desenvolvimento de novos empreendimentos, especialmente no setor de shopping centers, com destaque para a expansão da rede Iguatemi. Um marco importante foi a abertura de capital da Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., controlada pela Jereissati Participações, em 2007.  Essa operação permitiu a captação de recursos para investimentos em novos empreendimentos e na modernização de shoppings existentes, consolidando a posição da Iguatemi como referência no setor de varejo de alto padrão. Entre 2020 e 2024, a Jereissati Participações manteve o foco na gestão eficiente de seus ativos e na exploração de novas oportunidades de investimento.  Durante esse período, a Iguatemi ampliou seu portfólio, incluindo a expansão de operações digitais e a diversificação de suas fontes de receita, como iniciativas de marketplace. Atualmente, a Jereissati Participações continua a atuar como uma holding estratégica, administrando um portfólio diversificado e buscando maximizar o retorno para seus acionistas. Informações Adicionais A empresa JEREISSATI, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 7,70 Bilhões , tendo um patrimônio de R$ 4,94 Bilhões. Com um total de 27 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 1,53 Bilhão, que gerou um lucro no valor de R$ 638,69 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 6,18, um P/VP de 0,80 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da JEREISSATI ficou em 2,21% . LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: GRUPO JEREISSATI CNPJ: 60.543.816/0001-93 Ano de estreia na bolsa: 1946 Número de funcionários: 27 Ano de fundação: 1946 Papéis da empresa: IGTI3 IGTI4 IGTI11 Papéis Fracionados: IGTI3F IGTI4F IGTI11F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 7,70 Bilhões Valor de firma ? R$ 9,84 Bilhões Patrimônio Líquido ? R$ 4,94 Bilhões Nº total de papeis ? 1,21 Bilhão Ativos ? R$ 10,07 Bilhões Ativo Circulante ? R$ 2,87 Bilhões Dívida Bruta ? R$ 4,44 Bilhões Dívida Líquida ? R$ 2,14 Bilhões Disponibilidade ? R$ 2,30 Bilhões Segmento de Listagem ? Tradicional Free Float ? 55,74% Tag Along ? 80,00% Liquidez Média Diária ? R$ 161,29 Mil ? Setor Financeiro ? Segmento Exploração de Imóveis REGIÕES ONDE JEREISSATI GERA RECEITA Atual 2025 Atual Outros R$ 411,62 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA JEREISSATI Atual 2025 Atual Aluguéis R$ 267,27 Milhões 65% Estacionamento R$ 61,62 Milhões 15% Operações de varejo R$ 55,73 Milhões 14% Prestação de serviços R$ 26,88 Milhões 7% Outros R$ 123,49 Mil -1% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões POSIÇÃO ACIONÁRIA DA JEREISSATI Acionista % ON % PN % Total GJ INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. 64.47 1.50 40.38 OUTROS 17.71 59.03 33.52 RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA. 2.94 9.49 5.45 OCEANA INVESTIMENTOS ADMINISTRADORA DE CARTEIRA DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA 2.22 7.16 4.11 SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS 2.11 6.82 3.91 NORGES BANK 1.66 5.82 3.25 ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT. INC. 1.60 5.15 2.96 Anterior 1 2 3 Próxima

Pontos positivos

  • P/L de 7,9 contra mediana de 8,9 dos pares
  • Lucro cresceu 50,1% ao ano em 5 anos
  • Dívida líquida de 0,4× o patrimônio
  • Dividend yield de 1,7% contra 1,1% dos pares

Análise de risco

  • ROE de 12,9%
  • Dívida líquida de R$ 2,1 bi
  • Dividend yield de 1,7%
  • Payout de 13,7% do lucro
Valor: 6 de 6, Futuro: 0 de 6, Passado: 5 de 6, Saúde: 5 de 6, Dividendo: 3 de 6VALORFUTUROPASSADOSAÚDEDIVIDENDO

Radar de checagens

Mais checagens atendidas em valor, passado e saúde; sem dados para futuro.

Preços justos por método

Veja o que cada modelo diz que o ativo vale. Compare com a cotação atual.

Análises e relatórios

  • Nenhuma análise ou relatório disponível para IGTI3Dados limitados

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Histórico de preço e desempenho

Como a cotação andou, o que aconteceu no caminho e quanto rendeu frente ao setor e ao Ibovespa.

R$ 4,20

+52,73% em 1A

Passe o mouse sobre um marcador para ver o evento.

Notícias e atualizações recentes

Retorno ao acionista

Retorno da cotação, sem proventos.

IGTI3SetorIbovespa
7D+22,8%n/dn/d
1A+52,7%n/dn/d

Dados limitados Série do Ibovespa indisponível.

Volatilidade

Oscilação típica de uma semana no último ano.

IGTI34,4%
Ibovespan/d

Preço estável: a volatilidade semanal foi de 4,4%.

Volatilidade no tempo: estável ou em queda no último ano (4,0% no 1º semestre, 4,9% no 2º).

Sobre IGUATEMI S.A.

Quem é a empresa, o que ela faz e como estão os números mais recentes.

Fundação
n/d
Funcionários
n/d
CEO
n/d
Site
n/d

Dados limitados Fundação, funcionários, CEO e site ainda não estão na base.

A Jereissati Participações S.A., é uma holding brasileira que pertence ao setor de financeiro e subsetor de exploração de imóveis. Sua atuação diversificada inclui participações nos setores de shopping centers, telecomunicações e outros investimentos.  Fundada em 1991, a companhia é conhecida por sua participação majoritária no Grupo Iguatemi, uma das principais empresas de shopping centers do país. Os principais ativos da Jereissati Participações incluem participações significativas no Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., que administra diversos shoppings em todo o Brasil, e investimentos no setor de telecomunicações.  Com atuação predominantemente nacional, sua presença se dá em diversas regiões do Brasil, especialmente nas áreas onde os shoppings Iguatemi estão localizados.  No entanto, a empresa direciona seus investimentos para oportunidade de valor ao seu portfólio e contribuam para o crescimento sustentável. Sua estrutura operacional focada na gestão de participações e investimentos estratégicos conta também com uma estratégia de investimentos diversificados e pela gestão eficiente de seus ativos.  As ações da Jereissati Participações são negociadas na B3 sob os tickers IGTI4, IGTI3 e IGTI11 no mercado fracionário, utilizando o código IGTI3F, IGTI4F e IGTI11F. História e quando foi criada Jereissati Participações S.A. A Jereissati Participações S.A. foi fundada em 1991, com sede em Fortaleza, Ceará, pelos empresários Carlos Francisco Ribeiro Jereissati e Carlos Jereissati Filho.  A criação da holding teve como objetivo consolidar os diversos investimentos da família Jereissati, especialmente nos setores de shopping centers e telecomunicações. Nos primeiros anos, a empresa concentrou-se na gestão e expansão de seus ativos, enfrentando desafios relacionados à diversificação de investimentos e à consolidação no mercado brasileiro.  A estratégia de crescimento incluiu a aquisição e desenvolvimento de novos empreendimentos, especialmente no setor de shopping centers, com destaque para a expansão da rede Iguatemi. Um marco importante foi a abertura de capital da Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., controlada pela Jereissati Participações, em 2007.  Essa operação permitiu a captação de recursos para investimentos em novos empreendimentos e na modernização de shoppings existentes, consolidando a posição da Iguatemi como referência no setor de varejo de alto padrão. Entre 2020 e 2024, a Jereissati Participações manteve o foco na gestão eficiente de seus ativos e na exploração de novas oportunidades de investimento.  Durante esse período, a Iguatemi ampliou seu portfólio, incluindo a expansão de operações digitais e a diversificação de suas fontes de receita, como iniciativas de marketplace. Atualmente, a Jereissati Participações continua a atuar como uma holding estratégica, administrando um portfólio diversificado e buscando maximizar o retorno para seus acionistas. Informações Adicionais A empresa JEREISSATI, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 7,70 Bilhões , tendo um patrimônio de R$ 4,94 Bilhões. Com um total de 27 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis. Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 1,53 Bilhão, que gerou um lucro no valor de R$ 638,69 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 6,18, um P/VP de 0,80 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da JEREISSATI ficou em 2,21% . LEIA MAIS *Isso não é uma recomendação de compra/venda. DADOS SOBRE A EMPRESA Nome da Empresa: GRUPO JEREISSATI CNPJ: 60.543.816/0001-93 Ano de estreia na bolsa: 1946 Número de funcionários: 27 Ano de fundação: 1946 Papéis da empresa: IGTI3 IGTI4 IGTI11 Papéis Fracionados: IGTI3F IGTI4F IGTI11F INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA Valores simples Valores detalhados Valores simples Valor de mercado ? R$ 7,70 Bilhões Valor de firma ? R$ 9,84 Bilhões Patrimônio Líquido ? R$ 4,94 Bilhões Nº total de papeis ? 1,21 Bilhão Ativos ? R$ 10,07 Bilhões Ativo Circulante ? R$ 2,87 Bilhões Dívida Bruta ? R$ 4,44 Bilhões Dívida Líquida ? R$ 2,14 Bilhões Disponibilidade ? R$ 2,30 Bilhões Segmento de Listagem ? Tradicional Free Float ? 55,74% Tag Along ? 80,00% Liquidez Média Diária ? R$ 161,29 Mil ? Setor Financeiro ? Segmento Exploração de Imóveis REGIÕES ONDE JEREISSATI GERA RECEITA Atual 2025 Atual Outros R$ 411,62 Milhões 100% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões NEGÓCIOS QUE GERAM RECEITA PARA JEREISSATI Atual 2025 Atual Aluguéis R$ 267,27 Milhões 65% Estacionamento R$ 61,62 Milhões 15% Operações de varejo R$ 55,73 Milhões 14% Prestação de serviços R$ 26,88 Milhões 7% Outros R$ 123,49 Mil -1% Total (trimestral) R$ 411,62 Milhões POSIÇÃO ACIONÁRIA DA JEREISSATI Acionista % ON % PN % Total GJ INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. 64.47 1.50 40.38 OUTROS 17.71 59.03 33.52 RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA. 2.94 9.49 5.45 OCEANA INVESTIMENTOS ADMINISTRADORA DE CARTEIRA DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA 2.22 7.16 4.11 SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS 2.11 6.82 3.91 NORGES BANK 1.66 5.82 3.25 ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT. INC. 1.60 5.15 2.96 Anterior 1 2 3 Próxima

  • Setor · Financeiro
  • Segmento · Exploração de Imóveis

Resumo dos fundamentos

Receita e lucro dos últimos 12 meses e os múltiplos que o mercado paga por eles.

Margem34,7%
Receita
R$ 389 mi
Lucro líquido
R$ 135 mi

7,9×

P/L · Preço / lucro

1,0×

P/VP · Preço / valor patrimonial

Veja o valuation e os múltiplos

Lucro e receita

Último exercício: quanto entrou, quanto custou e quanto sobrou.

ReceitaCustoLucro
LPAR$ 0,53
Margem bruta73,8%
Margem líquida41,8%
Dívida líq./PL0,43

Último balanço: 09/10/2026

Dados limitados Custo não informado no demonstrativo.

Veja o desempenho passado

Dividendos

Quanto a empresa paga hoje e que parte do lucro distribui.

1,7%

Dividend yield atual

14%

Payout (lucro distribuído)

Veja o histórico

1Valuation

A empresa está descontada em relação aos pares, ao patrimônio e a um preço justo objetivo?

Checagens 6/6

1.1Cotação vs preço justo

A cotação está abaixo do preço justo de Graham?

O preço de R$ 4,20 está 66,2% abaixo do preço justo de Graham (R$ 6,98), calculado como √(22,5 × LPA × VPA).

Preço atualR$ 4,20
Preço justo (Graham)R$ 6,98

66,2% descontado

Preço abaixo do preço justo de Graham: Preço 66,2% abaixo do preço justo de Graham

1.2Métrica de valuation

Qual múltiplo usar para avaliar a empresa e quanto ele vale hoje?

Com lucro positivo, o P/L é a métrica principal de comparação.

P/L

7,9

P/VP

1,0

EV/EBITDA

5,7

P/L positivo e abaixo de 15: P/L de 7,9

1.3P/L vs pares

O P/L é baixo quando comparado ao das empresas do setor?

P/L de 7,9 contra mediana de 8,9 entre os pares com lucro.

IGTI37,9
CIEL38,9
ITUB411,9
ITUB312,8
BBDC36,9
BBDC47,8

Mediana dos pares: 8,9

P/L abaixo da mediana dos pares: P/L de 7,9 contra mediana de 8,9 dos pares

1.4P/VP vs pares

O preço sobre o valor patrimonial é baixo frente aos pares?

P/VP de 1,0 contra mediana de 1,4 dos pares.

IGTI31,0
CIEL31,4
ITUB42,6
ITUB32,8
BIDI41,1
BIDI31,1

Mediana dos pares: 1,4

P/VP abaixo da mediana dos pares: P/VP de 1,0 contra mediana de 1,1 dos pares

2CrescimentoDados limitados

Lucro e receita devem crescer acima de 10% ao ano? Quanto cresceram nos últimos cinco anos?

Checagens 0/6

2.1Projeções de lucro e receita

O que os analistas projetam para lucro e receita?

Não há consenso de analistas na base; as projeções ficam em branco até existir uma fonte.

Nenhum dado disponível

Consenso de analistas indisponível.

2.2Crescimento realizado (CAGR 5 anos)

Lucro e receita cresceram mais de 10% ao ano nos últimos 5 anos?

Taxa composta anual de crescimento do lucro e da receita, comparada a 10% ao ano.

Lucro (5 anos)50,1% a.a.
Receita (5 anos)17,1% a.a.
Referência10,0% a.a.

Lucro cresceu em 5 anos: Lucro cresceu 50,1% ao ano em 5 anos

3Desempenho passado

A empresa cresceu com boa rentabilidade? Como se compara aos pares?

Checagens 5/6

3.1Retorno sobre o patrimônio (ROE)

A empresa gera bom retorno sobre o capital dos acionistas?

ROE de 12,9% contra mediana de 15,2% dos pares.

IGTI312,9%
CIEL315,2%
ITUB421,5%
ITUB321,5%
BIDI4-0,5%
BIDI3-0,5%

Mediana dos pares: 15,2%

ROE acima de 15%: ROE de 12,9%

3.2Margem líquida

Quanto de cada real vendido vira lucro?

Margem líquida de 41,8%.

IGTI341,8%
CIEL317,1%
ITUB412,1%
ITUB312,1%
BIDI4-5,2%
BIDI3-5,2%

Mediana dos pares: 12,1%

Margem líquida acima de 10%: Margem líquida de 41,8%

4Saúde financeira

O balanço aguenta a dívida e as obrigações de curto prazo?

Checagens 5/6

4.1Dívida líquida vs patrimônio

A dívida é pequena perto do patrimônio?

A dívida líquida equivale a 0,4× o patrimônio líquido e a 1,7× o EBITDA.

Patrimônio líquidoR$ 4,9 bi
Dívida líquidaR$ 2,1 bi

Dívida líquida / PL abaixo de 1: Dívida líquida de 0,4× o patrimônio

4.2Liquidez corrente

Os ativos de curto prazo cobrem as obrigações de curto prazo?

Ativo circulante de 2,7× o passivo circulante (referência: acima de 1).

Liquidez corrente2,7
Referência1,0

Liquidez corrente acima de 1: Liquidez corrente de 2,7

5Dividendos

Os proventos são relevantes, estáveis e cobertos pelo lucro?

Checagens 3/6

5.1Dividend yield vs pares

O yield é alto comparado ao dos pares?

Yield de 1,7% contra mediana de 0,0% dos pares.

IGTI31,7%
CIEL30,0%
ITUB46,3%
ITUB35,8%
BIDI40,0%
BIDI30,0%

Mediana dos pares: 0,0%

Dividend yield acima da mediana dos pares: Dividend yield de 1,7% contra 1,1% dos pares

5.2Estabilidade dos proventos

Os proventos foram pagos todos os anos?

Pagou proventos em 6 dos últimos 6 anos (valores por ação).

202120222023202420252026

Pagou proventos nos últimos 5 anos: Pagou proventos em 5 dos últimos 5 anos

5.3Payout

Os proventos estão cobertos pelo lucro?

13,7% do lucro foi distribuído (referência sustentável: 25% a 90%).

13,7%

Payout entre 25% e 90% (coberto pelo lucro): Payout de 13,7% do lucro

6GestãoDados limitados

Quem administra a empresa, há quanto tempo e como é remunerado?

6.1Diretoria e conselho

A base ainda não recebe esta informação para os ativos; a seção é preenchida quando houver uma fonte.

Nenhum dado disponível

Dados limitados para este ativo.

7AcionistasDados limitados

Quem são os principais acionistas e houve compras ou vendas de pessoas ligadas à empresa?

7.1Composição acionária

A base ainda não recebe esta informação para os ativos; a seção é preenchida quando houver uma fonte.

Nenhum dado disponível

Dados limitados para este ativo.

Outras informações

Dados por ação, rentabilidade mês a mês, proventos, comunicados, podcasts e um simulador de retorno.

Dados por ação

LPA

R$ 0,53

VPA

R$ 4,09

Payout

13,66%

Dividendos/ação 12M

R$ 0,07

ROA

6,34%

ROIC

10,53%

Variação no dia

+R$ 0,15

Risco (volatilidade)

Moderado

Com base na volatilidade diária entre 1,5% e 3% (desvio-padrão dos retornos diários).

Rentabilidade Mensal

Histórico de dividendos

25 eventos
TipoValor/AçãoDYData ComPagamentoStatus
DividendoR$ 0,0240,57%15/07/202629/07/2026Pago
DividendoR$ 0,0240,57%14/04/202629/04/2026Pago
DividendoR$ 0,0240,57%19/02/202605/03/2026Pago
DividendoR$ 0,0240,57%17/04/202530/10/2025Pago
DividendoR$ 0,0240,57%17/04/202530/07/2025Pago
DividendoR$ 0,0240,57%17/04/202530/04/2025Pago
DividendoR$ 0,0240,57%21/02/202506/03/2025Pago
DividendoR$ 0,0240,57%18/04/202430/10/2024Pago
Mostrando 8 de 25

Cotações · Diária

DataAberturaMáximaMínimaFechamentoVar %Volume
09/10/2026R$ 4,20R$ 4,20R$ 4,20R$ 4,20+3,70%0
08/10/2026R$ 4,05R$ 4,05R$ 4,05R$ 4,05+2,53%0
07/10/2026R$ 3,95R$ 3,95R$ 3,95R$ 3,95+2,60%0
06/10/2026R$ 3,85R$ 3,85R$ 3,85R$ 3,85+3,49%0
05/10/2026R$ 3,72R$ 3,72R$ 3,72R$ 3,72+8,77%0
02/10/2026R$ 3,42R$ 3,42R$ 3,42R$ 3,42+4,27%454k
01/10/2026R$ 3,28R$ 3,28R$ 3,28R$ 3,28+0,00%149k
28/09/2026R$ 3,28R$ 3,28R$ 3,28R$ 3,28+0,31%0
Mostrando 8 de 365

Comunicados IGTI3

Dados ilustrativos

Podcasts e análises em áudio

Dados ilustrativos

Simulador de retorno histórico

Repete o desempenho do período escolhido
R$
R$
Valor FinalR$ 29.604,02+34,56% sobre R$ 22.000,00 investidos em 12 meses.
Total investido
R$ 22.000,00
Ganho
R$ 7.604,02
Proventos
R$ 315,54

As informações têm caráter educacional e não constituem recomendação de investimento.